Je financiële situatie staat niet stil. Sinds je je lening afsloot, kunnen er extra kosten of kredieten zijn bijgekomen. Elke maand alles opvolgen vraagt overzicht en discipline. Als dat overzicht verdwijnt of de maandlast wordt te zwaar, kan een herfinanciering of hergroepering een optie zijn. Hierdoor creëer je rust in je budget en weet je beter waar je staat.

Wat is het verschil tussen herfinancieren en hergroeperen?

• Bij hergroeperingen worden al je bestaande leningen samengevoegd tot een nieuwe lening. Je betaalt nog dan maar één bedrag per maand. Dit kan je doen zonder je woning als onderpand (meestal met een looptijd tot 10 jaar) of met je woning als onderpand (met een maximale looptijd tot 35 jaar).
• Bij herfinancieringen kijk je naar een bestaande lening en pas je die aan door middel van een nieuwe lening. Dan kan je kiezen voor een langere looptijd of kan je bijvoorbeeld andere grote uitgaven erbij lenen. Soms kan een herfinanciering met een verlaging van de rentevoet ook leiden tot lagere totale kosten, maar dat is niet automatisch zo.
  

Eigenaars: hergroeperen met waarborg van je eigendom

Als eigenaar kan je ervoor kiezen om je woning als waarborg te gebruiken. Daardoor kan je verschillende hypothecaire leningen en persoonlijke leningen samenvoegen in een krediet met een langere looptijd. Dat verlaagt vaak de maandelijkse aflossing.

Wil je de huidige hypotheek liever behouden? Dan kan je enkel jouw persoonlijke leningen hergroeperen met je woning als onderpand. Het voordeel zit dan meestal in een lagere rentevoet en een langere looptijd tegenover een persoonlijke lening. Bijvoorbeeld met een grote lening vanaf 40.000 euro kan dit zelfs tot 20 jaar.

Plan een vrijblijvend hypotheekgesprek

Wanneer is dit interessant voor jou?

Je kan hierover beginnen nadenken als een of meerdere van deze situaties herkenbaar zijn:

• Je hebt momenteel meerdere lopende kredieten en hebt moeite om hier nog een financieel overzicht van te maken.
  
• Je maandelijkse afbetalingen wegen te zwaar op je inkomen, bijvoorbeeld na een wijziging in de werksituatie.
• Je bent eigenaar met consumentenkredieten in omloop waarvan de totale kosten te zwaar doorwegen.
• Je wil ruimte maken voor grote plannen, zoals renovaties of een extra budget.
  

Waar moet je op letten?

• Een herfinanciering brengt vaak kosten met zich mee zoals dossierkosten of een wederbeleggingsvergoeding. Die kosten moet je afwegen tegen wat je denkt te besparen.
• Een lagere maandlast komt vaak door een langere looptijd. Dat geeft ademruimte, maar kan betekenen dat je op het einde meer betaald hebt.
• De bank bekijkt je huidige situatie opnieuw: je inkomsten, uitgaven en kredietgeschiedenis bepalen of het voorstel haalbaar is en onder welke voorwaarden.
  

Twijfel je of dit in jouw geval zin heeft?

Dat is normaal. Elke situatie is anders en wij helpen je graag de transparante kredietvoorwaarden duidelijk uit te leggen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe wij jou kunnen ondersteunen bij een gezonde geldbalans.