Bereken je hypothecaire lening online!

Een hypothecaire lening afsluiten is zonder enige twijfel een heel grote stap. Het is iets dat je maar heel weinig doet, meestal maar 1 keer in je leven. Maar tegelijkertijd doet bijna iedereen het ooit. Er is nagenoeg geen ontsnappen aan. Maar net omdat je het zo weinig doet, hebben de meeste mensen geen idee wat je allemaal over een hypothecaire lening moet weten. Ze gaan te rade bij hun ouders, maar de rentevoet die zij betaalden en de informatie die zij destijds kregen is tegenwoordig natuurlijk al verouderd. Het is er zeker ook niet makkelijker op geworden, vergeleken met twintig of dertig jaar geleden. Door de opkomst van het internet word je overstelpt met reclameberichten op Facebook, Instagram en andere sociale media, bovenop alle reclame die je in het straatbeeld al ziet. Het is dus niet meer dan logisch dat je na verloop van tijd ook niet meer goed weet waar je moet beginnen. Wie kan je de beste rentevoet bieden? Waar vind je de beste voorwaarden, wat zijn de beste voorwaarden voor leningen en waarom zijn die voorwaarden dan precies het beste? In tijden van onzekerheid is het aan de kredietverstrekkers en kredietmakelaars, aan bedrijven zoals Leemans Kredieten dus, om licht in de duisternis te brengen. Precies daarom hebben wij de simulatie van leningen in het leven geroepen.

Wat zijn hypothecaire kredieten precies, en waar moet ik bij zo'n lening op letten?

Het is niet meer dan normaal dat je veel vragen hebt over hypothecair krediet. Sommige mensen hebben heel specifieke vragen, anderen worstelen eerder met de basisprincipes van hypothecaire leningen. Wij bij Leemans Kredieten bieden graag een antwoord op al je vragen, dus laten we bij het begin beginnen. Een hypothecaire lening is een lening met een hypotheek. Een hypotheek geeft de bank een recht als een krediet niet wordt afbetaald om eventueel beslag op te leggen op het onroerend goed en het in het slechtste geval te verkopen. In het merendeel van de gevallen is dit een woonst, al kan het ook iets anders zijn.
Twee vragen die heel vaak opduiken wanneer we het over hypothecair krediet hebben zijn "Hoeveel kost het?" en "Hoe lang moet ik betalen?". Met andere woorden zijn er veel vragen naar de duurtijd en de rentevoet van de lening. Hier gaan we ook graag verder op in. De duurtijd en de rentevoet van een lening zijn omgekeerd evenredig. Leningen op lange termijn zijn voordeliger dan leningen op korte termijn. Dit heeft met verschillende factoren te maken, Hieronder zijn de twee belangrijkste redenen hiervoor.
Ten eerste is de kans dat je je lening niet kan betalen groter bij een kortere duurtijd. Als je 100.000 EUR leent en op 10 jaar terugbetaalt, moet je per jaar 10.000 EUR + extra kosten afdragen. Als je 100.000 EUR leent en op 20 jaar terugbetaalt, moet je maar 5.000 EUR per jaar + extra kosten betalen. Hoe meer je in een betaalde tijdsspanne moet afbetalen, hoe riskanter de lening is. Laten we zeggen dat je per jaar, na aftrek van alle kosten, ongeveer 11.000 EUR kan vrijmaken om een lening af te betalen. Als je ervoor kiest om 10.000 per jaar af te betalen, loop je een aardig risico. Je hebt dan namelijk maar 1.000 EUR buffer voor allerlei onverwachte kosten, zoals een ziekenhuisopname, technische werkloosheid, een autoherstelling of een lekke verwarmingsketel. Als je je schuld niet kan betalen, heeft de bank het recht om het gehypothekeerd goed op te eisen. Met andere woorden: als je na meerdere waarschuwingen van de kredietverstrekker je lening niet kan afbetalen, is de woonst van de bank.
Ten tweede, zoals daarnet al even kort aangehaald, betaal je de kredietinstelling niet alleen het geld terug dat je hebt geleend. Wanneer je geld wil lenen, moet je je iedere maand ook een beetje extra betalen. Laten we eens terugkijken naar onze voorbeeldlening van 100.000 EUR op 10 en op 20 jaar. Als je een lening op 10 jaar terugbetaalt, betaal je in 120 schijven terug. Op deze schijven wordt iedere keer een extra kost gerekend, omdat een bank per slot van rekening ook kosten heeft die gedekt moeten worden. Als je een krediet op 20 jaar hebt, heb je 240 schijven, en kan de kost van het krediet makkelijker worden uitgespreid, je hebt als bank dan meer momenten waarop je je kosten kan aanrekenen.
Wij bij Leemans Kredieten beseffen natuurlijk dat dit nog maar de basis is. Er zijn nog veel onbeantwoorde vragen over lenen en hypothecair krediet. Wil je meer weten? Probeer zeker eens onze analyse, of kom eens langs bij ons op kantoor! Een telefoontje plegen of een mail sturen mag ook altijd, natuurlijk. Wij helpen je graag verder.

Vragen over woon krediet of lenen? Onze simulatie helpt je op weg, onze experts maken het plaatje af

Nu bovenstaande vragen zijn verduidelijkt, kunnen we al eens kijken op een persoonlijker niveau. Precies hiervoor is onze simulatietool in het leven geroepen. Hiermee kan je bekijken welke leningen het beste bij jou passen. De tool is speciaal ontworpen om zo gebruiksvriendelijk en zo efficiënt mogelijk te zijn. Je geeft aan hoeveel geld je wil lenen, en je krijgt onmiddellijk een indicatie van de kost, rentevoet en duurtijd. Sterker nog: eens je de nodige gegevens hebt ingevuld, kan je zelf met onder andere de duurtijd van de lening spelen. Wil je weten hoeveel het zou kosten om twee keer meer te lenen? Geen probleem. Je wil in grotere schijven je schulden afbetalen? Prima! Je doet het liever rustiger aan omdat je niet veel kan sparen, dus je wil de duurtijd van je afbetaling verdriedubbelen? Kan allemaal! De simulatie biedt een perfecte omgeving om met de mogelijkheden te spelen en te kijken wat het beste voor jou past. Maar hoe bepaal je precies welk hypothecair krediet het beste bij jou past? Wel, voor deze vraag en voor andere onduidelijkheden kan je altijd terecht bij onze financieel experts. Maar voor het geval dat je het liefst zelf nog even wil verkennen, geven we je hier nog een uitgebreid voorbeeld waarmee je enkele aspecten beter kan begrijpen en zelf gemakkelijk kan toepassen. Als je liever persoonlijke feedback wil, kan je onze financieel experts telefonisch bereiken, je kan hen een mail of een brief sturen, of je kan natuurlijk ook altijd op kantoor komen! We helpen je in ieder geval graag verder, en we helpen je graag op jouw manier. Je vindt onze contactgegevens en openingsuren onderaan deze pagina.